BALOUE

Description

PETITE-SYNTHE – Découvrez “BALOU”, une charmante maison des années 30, à l’intérieur rénové, offrant environ 100 m² de confort et de luminosité.

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Idéale pour une personne seule, un jeune couple ou une petite famille, cette maison se distingue par sa grande pièce à vivre lumineuse et spacieuse. Le salon offre suffisamment d’espace pour un beau canapé, parfait pour vos moments de détente. La salle à manger, tout aussi confortable, est équipée d’un double système de chauffage avec un poêle à bois et une climatisation réversible, vous assurant confort et économies d’énergie.

La pièce à vivre est ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, idéale pour recevoir, et sur un espace détente où vous pourrez vous relaxer. Toujours au rez-de-chaussée, une grande salle de bains moderne vous attend avec baignoire et douche séparées, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un large palier aménagé en bureau donne accès à une terrasse à terminer, offrant un bel espace extérieur à personnaliser. Deux chambres complètent ce niveau, ainsi qu’un grenier pour le rangement.

La maison dispose également d’un sous-sol avec un espace de stockage pratique et un ballon d’eau chaude thermodynamique. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin bien exposé (Sud), un atout majeur pour cette maison, qui attend simplement la touche finale d’aménagement.

Le prix est de 159 000 euros (honoraires d’agence inclus). Cette maison n’attend plus que vous pour finaliser l’extérieur et profiter pleinement de ses nombreux atouts.

Référence de l’annonce : BALOU

Les diagnostics sont en cours de réalisation.

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QUENTIN GALLOT IMMOBILIER
Votre agence immobilière locale pour la
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• Référence de l’annonce : BALOU
• Prix 159 000 euros (Honoraire à la charge de l’acheteur)
• Ce bien vous est présenté par Quentin GALLOT, votre agent immobilier depuis 2012
GALLOT EURL, au capital de 3 000,00 euros – Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr