BELLE VIE Duplex en Maison de Rue 90m² + 35m² de grenier

134.820 €

Résumé de l'annonce

  • Mis à jour le :
  • mai 28, 2024
  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle de bains
  • 90 m2

Description

Découvrez BELLE VIE, nom de ce duplex unique situé sur les quais à Redon, dans un endroit bucolique.
Cet appartement se trouve dans un immeuble au cachet historique et exceptionnel.
Vous pourrez tout faire à pieds. Commerces, grandes surfaces, gare et administrations à moins de 10min à pieds.
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Ce bien vous est proposé par MAUVE BOURIN votre Conseillère en Immobilier pour Quentin Gallot Immobilier.

️ Découvrez notre vidéo de présentation en tapant Mauve Bourin dans Youtube.
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Il se présente comme une jolie maison de rue et offre de très belles possibilités avec ses 90m² d’espace de vie. Il se compose de la manière suivante :

Au rez de chaussée salon séjour d’où l’on peut voir les bateaux passer durant la belle saison, une cuisine aménagée et semi-ouverte, une arrière cuisine. Le tout pouvant servir à créer un espace de vie de 40m² environ.

Vous avez aussi une salle d’eau avec wc.

A l’étage vous trouverez deux grandes chambres dont une de 22m² environ avec une salle de bain et un dressing.

Vous disposez aussi d’une cave, d’un débarras et surtout d’un grenier sous toit de 35m² environ.
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Au rez de Chaussée:
– Salon
– Cuisine
– Arrière cuisine

A l’étage:
– 2 chambres
– Dressing
– 1 salle de bain + WC
– 1 salle d’eau + WC

Dans les combles: Grenier de 35m²

Avantages :
– Aucun vis-à-vis
– Fibre
– Places de parking gratuites dans la rue
– Orientation Sud-Est
– Déjà en deux lots d’habitations pour du locatif annuel ou saisonnier
– Déjà deux entrées distinctes dans ce logement
– Convient parfaitement en résidence principale, comme en location annuelle et saisonnière.

A propos de la copropriété:
19 lots dont 5 logements.
Charges prévisionnelles annuelles 1292 €.
Pas de procédure en cours.
Géré par un syndic professionnel
Convient parfaitement en résidence principale, comme en location annuelle et saisonnière.
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Vous souhaitez visiter ce bien?

Contactez Mauve Bourin, votre conseillère immobilière au O7 63 33 83 30 pour toutes demandes de visite ou de renseignement.
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Référence de l’annonce : BELLE VIE
Prix: 134 820 € (Honoraire à la charge du vendeur)
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Ce bien vous est présenté par Mauve BOURIN
Votre Conseillère Immobilier – Agente commerciale (EI) RSAC 909 161 762 Vannes
Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € – Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille – RCS de Dunkerque SIRET 91490596300023
Date de réalisation du diagnostic : 10/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080€ et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ID du bien: 52863
Prix : 134.820 €
Surface habitable: 90 m2
Taille du lot de propriété: 90 m2
Pièces: 2
Chambre(s): 2
Salle de bains: 1
Garage: Non
Type de cuisine: Équipée
Parking: Non
Nombre de WC: 2
Cuisine: Oui
Année de construction: 1735
Jardin: Non
691.25
par mois
  • Capital et Intérêts
  • Assurance
  • Frais Copropriété
522.72
mar 28 Mai
mer 29 Mai
jeu 30 Mai
ven 31 Mai
sam 01 Juin
dim 02 Juin
lun 03 Juin
mar 04 Juin
mer 05 Juin
jeu 06 Juin
En personne
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