Le bois dormant

296.100 €

Résumé de l'annonce

  • Mis à jour le :
  • mai 28, 2024
  • 4 Chambre(s)
  • 118 m2

Description

Venez découvrir « Le bois dormant » , maison habitable entièrement de plain pied.

« Le bois dormant » est un véritable havre de paix, offrant l’accessibilité optimale pour les familles en quête de confort et d’évolutivité.

Cette maison offre:

– Un grand espace de vie baigné de lumière 
– Une cuisine équipée moderne
– 4 chambres confortables
– Une salle de douche
– Un sous sol complet , comprenant actuellement un garage/atelier et une salle de jeux, offre un potentiel illimité pour créer un espace de divertissement personnalisé pour petits et grands

Les points forts :

– Terrasse exposée plein sud
– Idéalement situé entre Cambrai et les axes autoroutiers menant à Valenciennes
– Insert à feu de bois 
– Chaudière neuve installée en décembre 2023
– Combles aménageables pour des possibilités d’extension pour répondre à vos besoins évolutifs.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison familiale dans un cadre idyllique et paisible avec son jardin luxuriant .

Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
 
Votre conseillère immobilière, Céline Patoux au 06 21 30 92 93
  
Référence de l’annonce : Le bois dormant
Prix: 296 100 € FAI (honoraires à la charge de l’acquéreur)
Prix du bien hors honoraires : 282 000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 14 100 €
 
 
Ce bien vous est présenté par Céline PATOUX
Votre Conseillère Immobilier – Agente commerciale (EI) RSAC 980 656 631 Douai
Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € – Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille – RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002
Date de réalisation du diagnostic : 02/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440€ et 1990€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ID du bien: 53104
Prix : 296.100 €
Surface habitable: 118 m2
Taille du lot de propriété: 2,004 m2
Pièces: 4
Chambre(s): 4
Garage: Oui
Type de salle de bain: Douche
Type de cuisine: Équipée
Type de chauffage: Gaz
Double vitrage: Oui
Parking: Non
Nombre de WC: 1
Chauffage (ind/coll): Central
Cuisine: Oui
Année de construction: 1997
Jardin: Oui
1,518.16
par mois
  • Capital et Intérêts
  • Assurance
  • Frais Copropriété
1,148.04
mar 28 Mai
mer 29 Mai
jeu 30 Mai
ven 31 Mai
sam 01 Juin
dim 02 Juin
lun 03 Juin
mar 04 Juin
mer 05 Juin
jeu 06 Juin
En personne
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